Hülscher Haus GmbH

Schwarzer Weg 78
31224 Peine

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Hülscher Haus GmbH

Angebot: Das Flair 134

Das Flair 134 inklusive ...

Baugrundgutachten

Bodenplatte und Erdarbeiten

Festpreis- und Bauzeitgarantie

FinanzierungSumme-Garantie

Geld-zurück-Garantie

Unabhängige Qualitätskontrolle

Baufertigstellungs-Bürgschaft

Effiziente und energiesparende Technik

Für alle, die es großzügig lieben

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. 

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. 

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Grundrisse

 

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Netto-Grundfläche: 140,27 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 131,87 m²
Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 40,18 m²
Küche: 14,61 m²
WC: 1,65 m²
Diele: 10,35 m²
HAR: 8,09 m²

GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Netto-Grundfläche: 140,27 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 131,87 m²
Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss

Schlafen: 10,78 m²

Kind: 10,64 m²

Gast: 12,75 m²

Arbeiten: 10,47 m²

Bad: 6,79 m²

Flur: 5,55 m²

Exklusive Einblicke ...

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Hülscher Haus GmbH, Schwarzer Weg 78 in 31224 Peine, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-111-PQSK-59, ausgestellt durch die IHK Braunschweig, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 1,29 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 1,32 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 280.800 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 325.844 Euro), Tilgung 2,0% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszins-freien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 38 Jahre und 9 Monate, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 770 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 32.538 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 221.423 Euro.

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Hülscher Haus GmbH, Schwarzer Weg 78 in 31224 Peine, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-111-PQSK-59, ausgestellt durch die IHK Braunschweig, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 6,30% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 6,69% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 45.044 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 325.844 Euro), anf. Tilgung 2,51% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 20 Jahre, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 331 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 23.989 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 29.349 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 10.11.2020.