Hülscher Haus GmbH

Schwarzer Weg 78
31224 Peine

Tel.:              05171 / 507 710
WhatsApp:  0175 / 157 0938
E-Mail:          infohausbau-peinede

KONTAKTFORMULAR

pinterest Youtube Instagram Youtube

Hülscher Haus GmbH

Raus aus der Miete mit dem Flair 134 - Für alle, die es großzügig lieben.

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Unser Angebot für den Raum Peine

Informieren Sie sich jetzt!

 

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 312.200 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 361.103 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,0 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,32 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1,35 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 863,75 Euro.  Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 38Jahre 5 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 461 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 398.188,75 Euro.

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 48.903 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 361.103 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,73 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 5,59 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 5,74 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 339,06 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre 0 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 81.374,40 Euro.

*Finanzierung wird vermittelt durch Hülscher Haus GmbH, Schwarzer Weg 78 in 31224 Peine, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-111-PQSK-59, ausgestellt durch die IHK Braunschweig, zu finden unter www.vermittlerregister.info).

Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 28.07.2021.

 

Unser Angebot für den Raum Hildesheim

Informieren Sie sich jetzt

 

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 307.800 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 355.455 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,0 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,32 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1,35 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 851,58 Euro.  Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 38 Jahre 5 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 461 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 392.578,38 Euro.

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 47.655 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 355.455 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,73 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 5,59 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 5,74 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 330,41 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre 0 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 79.298,40 Euro.

*Finanzierung wird vermittelt durch Hülscher Haus GmbH, Schwarzer Weg 78 in 31224 Peine, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-111-PQSK-59, ausgestellt durch die IHK Braunschweig, zu finden unter www.vermittlerregister.info).

Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 28.07.2021.

 

Die Grundrisse im Überblick

Grundriss Erdgeschoss 

Netto-Grundfläche: 140,27 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 131,87 m²

Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m
 

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 40,18 m²

Küche: 14,61 m²

WC: 1,65 m²

Diele: 10,35 m²

HAR: 8,09 m²

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 140,27 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 131,87 m²

Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss

Schlafen: 10,78 m²

Kind: 10,64 m²

Gast: 12,75 m²

Bad: 6,79 m²

Flur: 5,55 m²

Arbeiten: 10,47 m²

Exklusive Einblicke in das Flair 134

In der Küche wird gemeinsames Kochen mit der Familie oder Freunden zum Vergnügen. Herzstück des Flair 125 ist das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Zwei große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen freien Blick in den eigenen Garten.
Auch an die Kleinsten ist gedacht. Das Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist über 10m² groß.
Das Gästezimmer kann flexibel geplant und eingerichtet werden. Bei Bedarf entsteht so ein zweites Kinderzimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier findet das Leben statt. Gemeinsame Abende, gemütliche Stunden - ganz wie Sie es wollen.
Mit dem eigenen Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit über 10 m² sind Sie für alle täglichen Aufgaben des Arbeitsalltags vorbereitet.
Das Badezimmer ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Dank der umfangreichen Inklusivausstattung ist das Badezimmer vollausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.

DON´T WORRY, BAU HAPPY - IHRE SICHERHEIT BEIM HAUSBAU

Town & Country Haus steht für Sicherheit in allen Phasen des Hausbaus, ob vor, während oder nach dem Bau. Bauherren des Stadthaus Flair 152 RE sind dank eines Hausbau-Schutzbriefes rund um abgesichert. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und sorgt zu jeder Zeit für größtmögliche Sicherheit. So ist die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau ebenso garantiert wie die Qualität während des Hausbaus.